农村建房要满足哪些条件？农村自建房报建需要哪些手续和材料？农村建房地基的做法有哪些？农村建房多少钱一平？对于大家普遍关心的建房问题，今天我们全方位来给你解惑。
一、农村建房要满足哪些条件？
农村建房不是想建就能建的，先要看符不符合条件。对照以下6点看一看您是否有宅基地申请资格？
（一）申请人需是本集体经济组织成员
（二）农村居民建房必须满足“一户一宅”
（三）因结婚、兄弟分家等情况确需分家另行建房的
（四）因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的
（五）因自然灾害等原因需要重新安排宅基地的
（六）农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，将不予批准。
二、农村自建房报建需要哪些材料？
农村建房，需以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请，以下是重庆市綦江区申请建房需要准备的材料，供参考。
（一）农村宅基地和建房规划许可申请表（原件1份）；
（二）申请户家庭户口簿；
（三）原宅基地的不动产权属证书（限迁建、扩建、改建的）；
（四）村民小组会议讨论同意的会议决议（涉及占用耕地的，需明确是否同意占用耕地）（原件1份）；
（五）涉及林业、交通、水利、电力等部门的要及时征求意见，申请户提供相关部门批准意见。
注：如无特别说明，申请材料均为复印件1份、核原件。
三、农村自建房报建审批程序是怎样的？
根据《土地管理法》的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。那具体的审批程序是怎样的呢？
2019年12月12日，农业农村部、自然资源部联合印发的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）规定，宅基地申请审查程序如下：
（一）农户申请。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。
（二）村民小组讨论并公示。村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。
（三）村级组织审查。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。
（四）报送乡镇政府。审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。乡镇政府联动农业农村、自然资源等有关部门进行联审。根据各部门联审结果，由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》。
没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。
四、农村建房地基的做法有哪些？
地基是自建房最关键的一步，也是关系到整幢楼房是否牢固的保障。那么，农村建房地基的做法有哪些呢？
1、独立基础
当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时，基础常采用方形、圆柱形和多边形等形式的独立式基础。
2、井格基础
当框架结构处于地基条件较差或上部荷载较大时，常将柱下基础沿纵横两个方向扩展连接起来，做成十字交叉的井格基础。
3、条形基础
砖砌条形基础是砖混结构常用的基础类型，因为其具有较好的抗压性能，一般适用于地基硬实的宅基地。
4、筏形基础
筏板基础由底板、梁等整体组成。建筑物荷载较大，地基承载力较弱，常采用砼底板筏板，承受建筑物荷载，形成筏基，其整体性好，能很好地抵抗地基不均匀沉降。
5、箱形基础
箱形基础适用于软弱地基和上部荷载比较大的建筑物。
6、桩基础
常用于高层或重载建筑，也适用于地质较软的宅基地。唯一的缺点就是，费工费料，造价很高，被广泛应用于高层建筑、港口、桥梁等工程中。
两到三层的农村住宅，如果地质比较好，砖混结构推荐优先使用砖砌条形基础，框架结构推荐优先用独立基础。
五、农村建房要多少钱一平方？
目前常见的主体结构有：砖混结构、轻钢结构、框架结构、木结构、EPS结构、混凝土预制等。
目前主流主体结构的价格对比
目前从市场接受度来看，砖混结构和框架结构是比较受欢迎的。但现在大家对轻钢结构的接受度也越来越高，未来轻钢结构可能会成为主流。
