脚本｜宅殆 插画｜素平
对于北京的年轻人来说，房租才是影响生活质量最重要的一环。而且，当你的收入达到一万这个关卡，你的心理就会发生变化，以前可以忍受东西就渐渐不再能忍受。
身为月入过万、已经超过了全国80%的人的精英，怎能甘于与人合租？想养只猫都要先问过别人，这样的人生跟咸鱼有什么区别！
我们今天就给你指条明路。
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先看数据图分析：
从抓取“我X我X“网站上的房屋出租信息的地理分布来看，虽然北京是如此广大，但是绝大部分公司、单位集中在三四环以内。
因此考虑上班通勤的刚需，六环以外——什么延庆、怀柔、密云、平谷、门头沟——完全没有租住的价值。
什么，你说燕郊？不好意思，燕郊不算北京，连X家租房的网站上租房条件筛选里，都特别加了一个“不看燕郊”。
即使住在六环内，也有大片区域因为各种原因，实际是没法租住的。比如正中心那一大块空白，比如五环和六环间没有地铁的部分。
剩下这些能用的区域，赚一万块，究竟应该怎么租房子又划算又体面？
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首先看价格吧：
这张是北京每平米房租价格的地理分布，越红说明单价越高。
当然应该注意，每平米的价格不止和地理直接有关，还和房子面积有关：通常类似条件下，一次租下的面积越大，单位面积的租金也越便宜。
常见的整租小户型面积从30到60平米不等，大差不差，我们不妨先选择45平方米这个平均数来估算下：
要注意这个6000可不是上限哦，反正超过这个数字咱也住不起，干脆都一律标记为深红色。
选择障碍了是不是？密恐了是不是？
我们可以用往期文章中的例子，用最低限度消费推理一下：
在这个例子里，房租花费占了你实际税后收入的26%（2000÷7800 ×100%）。假设房租支出再增加1000块，则占据收入的38%（3000÷7800），每月剩余3300块。
能不能再多花点，住得再好点？
再多就很危险，恐怕你一旦有个稍大的额外花销、失业个把月，或者公司拖欠一两个月工资，你就会破产、被房东扫地出门。
所以我们还是安全点吧，只需要把价格在3000左右的房子筛选出来就好了：
瞬间就清爽了。
从这张图里我们也可以发现天通苑、西二旗、回龙观、苹果园、朝阳大悦城、通州、刘家窑、蒲黄榆等等地方被人们津津乐道的理由。
让我们再进一步筛选一下，刚好只有“1室”的房型：
（为了让地理位置更清晰，我们对地图做了些处理）
这样还是没法选啊，我们先看看著名的西二旗、回龙观、天通苑。
你要问亚洲最大的社区天通苑吼不吼？那当然是吼啦！
不过问题也是这里太大了……
满血复活后，你换了著名的通利福尼亚（通州）：
这里不但房租价格特别便宜，而且东北民俗气息浓厚，六号线和八通线沿线也很繁华。只不过……
你苦苦寻觅，发现各个地方都有各个地方的坑爹之处。
最重要的就是通勤的时间成本：住得远，你上班要早上7点就起床，下班不敢玩太晚、周末懒得进城……这哪里算是有一万块钱尊严的生活？
要是能住在二环就好了，不但通勤时间大大缩小，说出去也倍儿有面子。
经过仔细搜寻，我们还真发现在二环边有一片洼地！
这一片区域虽然在二环，但是存在一些房子相对便宜，可以让你以不超过4000块的价格自己整租一套的小房子。
二环外侧的菜户营，虽然名字是土了点，更是比隔着一条街的二环内便宜不少！
后记
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你住进二环边，每天悠闲行走在真正的老北京地面上，才发现北京的房租也不是彻底按照距离X南海的距离来定的，房子的大小、新旧、平房还是楼房，也能左右三成的价格。
于是你灵机一动，想到那么多胡同平房、四合院的房租，相对于他们的地理位置绝对算的上超值。
比如说，故宫东北角边的沙滩、景山、美术馆后街这一代的胡同，用不到三千块钱可以整租一间不到30平米的房子。
虽然在“某家”和“某爱某家”租房网站上，非常缺乏胡同内平房的信息，不过功夫不负有心人，你还是从其他渠道找到了一些房源。
嫌贵？不到三千块就可以和皇帝做邻居，你还觉得不够尊严，配不上你一万块的收入？物超所值好吧。
不过嘛，万事无完美，这里有那么一点小小的缺陷。当你想上厕所的时候……
特别声明：本文并非中介广告软文，所以并不能保证你按图索骥就可以找到合适的房子，只是希望可以大家在寻找新的家园的时候，对这个城市多一份透视和理解吧。
（感谢网友“沙漠之鹰”提供的相关网站数据抓取。）
