买房最后一步 收房验房需要的工具以及项目清单!想要买到心仪的房子需要做好的事情是非常多的，收房验房就是其中比较重要的一项。收房验房是购买房子的最后一步，大家在此期间不要急着交钱，要懂得一些基础的收房验房知识，以便能够保证自己的权益。
验房过程中需要准备的工具如下所示：：
1、塑料洗脸盆(可以验收下水管道是否能够正常使用)。
2、小榔头、塞尺。小榔头可以用于检查墙面地面是否存在空鼓，而塞尺这可以检测裂缝的宽度。
3、卷尺、电笔。卷尺可以用来测量房子的净高，建议选择五米的卷尺;电笔则可以用来检查电路是否通畅。
4、几瓶矿泉水。水既可以用来测试墙面腻子是否防水，同时也可以用来解渴。
5、计算器、水性笔。水性笔可以用于签字，计算器则可以计算各种数据，如房屋面积。
6、小凳子、报纸、塑料带、包装绳、扫帚、垃圾袋，毕竟验房需要花费一定的时间，所以在验房的中途需要休息一下，所以准备一些可以坐的工具是非常有必要的，另外验完房后室内的卫生也是需要清洁的，
二、验房检查项目清单如下所示：
1、墙面检查的过程中，大家需要注意其是否有开裂，空鼓现象。用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面。仔细听声音，一般空鼓是听到的声音不实。做上记号，以备日后装修补救。最后将一瓶矿泉水泼到墙面上。然后用手摸有没有泥浆。如果没有就算合格。反之不合格。
2、屋顶检查的期间，需要注意屋顶是否有开裂，另外还要注意屋顶和墙面的阴阳角线是否水平，如果没有的话以不要紧，日后装修用腻子填平即可。
3、地面检查的时候，需要注意地面是否平整，是否有开裂现象，是否有翻砂等。
4、门窗需要注意其强度以及功能是否达标。标准如下：表面的光洁平整无划痕。五金配件是否齐全，安装的位置是否牢固。.门窗在关闭时是否物缝隙，封条是否松动，脱落，外露。门窗的玻璃无污染，无破损，若是双玻夹层则无灰尘和水气，分隔条均匀。窗子排水孔是否打通了。(未打通积水会流入型材)
5、电路和水路。电路：插座和开关是否设置的位置合理，方便日常应用。而每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以使用电笔测试。水路：重点在厨房或是卫生间中，卫生间中一般情况是2个地漏，一个座便下水管，一个浴缸下水管，一个洗手盆的下水管若是需要改动。需要听听专业人士的建议。
6、燃气管路的检测。燃气管路非常占用空间，在位置的上要听听专业人士怎么说，若是要改动必须有燃气公司来改造。
7、验防水、验管道。一般房屋的防水主要是考虑厨卫的防水。当然有的开发商明确提出无防水设置就不用检查了。排水污管道犹其是设置在阳台之类的排污口，验收时，拿事先准备的洗脸盆盛满水然后倒进排水口。看水是否顺利的溜走。
买房最后一步 收房验房需要的工具以及项目清单!上面就是验房的一些常识，希望能够对大家有所帮助。买房是人生中的一件大事，大家一定要上点心。
