重庆科学城,你想要的是什么样子?

1、重庆科学城由来

我一直傻傻分不清重庆高新区与科学城的关系,尽管我对这片山环水绕的土地非常熟悉。

其实,除了一直关注重庆高新区发展的人,谁也说不清它的复杂变迁。

重庆科学城一隅

重庆高新区,1991年即告成立,到2021年先后经历了四次管理体制与开发空间调整。分别如下:

其一,1991至2000年,开发建设并管理石桥铺、二郎片区20平方公里,承担经济管理、行政管理和社会事务管理职能;

其二,2001至2010年,向北拓展开发北部新区高新园53平方公里(高新区北区),面积共73平方公里,承担经济管理、行政管理和社会事务管理职能;

其三,2010年8月,委托九龙坡区管理,将高新区北区50平方公里移交两江新区,在九龙坡区重新明确54.3平方公里进行开发建设,面积共74.3平方公里。2013年12月市委市政府要求九龙坡区加强对重庆高新区的统一管理;

其四,2019年4月,由市委市政府直接管理,赋予高新区建设科学城的战略定位和发展使命,负责直管园的经济社会一体化管理,统筹拓展园的发展规划、产业布局、政策制定、经济统计等有关经济管理事务。

经过数次变迁的高新区发展至今,承接了建设科学城的光荣使命。一场伟大的造城运动,正轰轰烈烈地在这片囊括沙坪坝与九龙坡部分辖区的广袤土地上热火朝天地展开。

这个曾经那么熟悉的地方,日新月异,每天都在改变,其面向未来的形象,越来越让人惊艳。笔者趁五一假期,实地走访了科学城龙台寺地区的两个在建项目,对科学城的未来样子做一个以管窥豹的探视。

2、建设中的科学城

五一期间,素好旅游的我没敢出远门,并自觉离开渝中区,为远道而来的游人腾出位置。

恰好我在高新区的住址位于科学城的核心区,便很自然地拣一个无雨的傍晚到某个开发商的售楼部逛逛。

售楼部

在重庆口碑最好的某个开发商的售楼部看起来比较高大上,厚重里透着质朴,庄重下张扬时尚。

我在过来前已接到开发商的电话,知道这个楼盘的定义为改善性住宅,只建筑低层花园洋房和别墅。

仔细地梳理一下,好像整个科学城地区,除了早已存在的高层公寓与还建房,一律不再修建高层住宅。

走进售楼部大门,在服务人员引导下,我来到沙盘前。

楼盘模型

低容积率已经成为人们挑选住宅的前提,从这沙盘展示上,我更加肯定了这种认识。

尽管天色已晚,售楼部内依然人来人往,看来想改善居住条件的人不少。

但我可能缺少这方面的迫切需要,我想知道的是:一个楼盘的成长所依附的环境,在善于“夸大其词”的开发商的嘴里,会完美到什么模样。顺带,我也从别人的眼里看看科学城的发展现状。

擅长高瞻远瞩的地产商用语准确,如果全部照搬他们的宣传,就能复述出科学城的“凄惨”过去与“恐怖”的未来。

科学城屹立时代潮头!

《国家综合立体交通网络规划纲要》成渝双城与京津翼、长三角粤港澳大湾区并列,成为第四“极”;

《重庆市国民经济和社会发展“十四五”规划和二零三五年远景目标》:以西部(重庆)科学城为主引擎,联动两江协同区创新发展;

《2021年重庆市政府工作报告》:聚焦科学主题“铸魂”,面向未来发展“筑城”,联动全域创新“赋能”,打造“科学家的家,创业者的城”;

科学城未来展望

说实话,科学城的宣传片极具煽动性,未来这里将变成一座崭新的百万级人口的新兴城市,以宜居生态、智慧产业成为吸引高端人才的梧桐树。成为资本与人才的富集之地!

兵马未动,粮草先行。

嗅觉敏锐的房地产开发商自然捷足先登,如火如荼地在科学城区域开始了大建设。一个一个的楼盘如雨后春笋,拔地而起。呈现在我眼中的就是一幅热火朝天的建设景象。

四处都是建筑塔吊,房子还没修好,各大开发商的售楼部早已富丽堂皇。我离开当前的售楼部,沿着笔直的大道继续朝前。天黑了下来。

又一个售楼部

前面又出现了一个售楼部,很有档次的样子。假如淡化其商业属性,走到此地,倒有了丝旅行的意趣。

无边际水池

转进它的异型门,是一方很有味道的水景。无边水池上点缀着枝叶婆娑的树,仿佛临水照镜的仙女。明明觉得古色古香,却以最前卫的造园手法展示。

这让人顿生好感,对科学城前途不可限量的感受进一步深化。

走进建筑内,正对着一挂流水潺潺的水幕,转过去,销售业绩墙上的数字告诉人们,这里的房子离售罄仅差一步之遥。

书香门第

售楼大厅看起来书卷气十足,让笃信“腹有诗书气自华”的我倍觉亲切。

依然是一个花园洋房加别墅的盘,占地大概230亩左右。

业务顾问描述的未来相当诱人,只需要花深圳五分之一的价钱就能臻享生态自然与现代时尚完美融合的生活。

我在宽敞的大厅里徜徉,仿佛游进知识的海洋。琳琅满目的书籍环绕四周,替这个正在精心打造的楼盘增添了不少价值筹码。

3、科学城的未来

走马观花这两个已开盘的楼盘,科学城的未来仿佛就在眼前。

科学城的目标人居:创新环境,生态优良正在有条不紊地实现。

全面实施创新驱动发展战略,构建要素聚合、主体协同、服务优良、氛围浓厚的创新创业生态和营商环境的未来亦正在逐步实现。

相信在不久的将来,聚集了重庆大学、重庆医科大学、四川美术学院、陆军军医大学等高等院校,拥有国家重点实验室、新型高端研发机构等市级及以上研发平台162个,国家高新技术企业137家,市级及以上孵化器和众创空间10余个、其中国家级5个,全市2家A类评价国家级孵化器的科学城,拥有3条轨道,拥有科学大道的科学城必将成为举世瞩目的地方!

重庆科学城,注定引领着重庆未来的方向!