根据《土地管理法》的规定，农村村民建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，但还是有不少人在耕地上建房，今天我们就来了解下，2020年农村建房"八不准"是指哪些？可以在耕地上建房吗？在耕地盖房要哪些手续？
一、2020年农村建房“八不准”是指什么？可以在耕地上建房吗？
《土地管理法》第六十二条第三款规定：“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。“第六十二条第四款规定：”农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”
由上可知，国家鼓励使用原有的宅基地和村内空闲地建房，但对使用耕地等农用地建房也不是完全禁止的。那么，使用耕地建房要遵循哪些规则呢？
2020年7月29日，自然资源部、农业农村部联合印发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》（自然资发〔2020〕127号），坚决遏制农村乱占耕地建房行为。“八不准”分别是：
一、不准占用永久基本农田建房。
二、不准强占多占耕地建房。
三、不准买卖、流转耕地违法建房。
四、不准在承包耕地上违法建房。
五、不准巧立名目违法占用耕地建房。
六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。
七、不准非法出售占用耕地建的房屋。
八、不准违法审批占用耕地建房。
由上可知，如果占用基本农田建房，是不允许的；如果占用一般耕地建房，要依法办理审批手续。
二、在自家田里盖房需要哪些手续？
根据《土地管理法》第四十四条、第六十二条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。耕地属于农用地的一种，如占用耕地建房，应当办理农用地转用审批手续。另外，根据《土地管理法》和《关于规范农村宅基地审批管理的通知》等的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准，具体审批办理流程为：
农户书面申请->村民小组讨论、公示->村级组织审查->乡镇政府组织部门联审联办->乡镇政府予以批准，发放宅基地批准书和乡村建设规划许可证。
特别提醒：在现实生活中，我们发现，有的朋友抱着“只要房子建起来了政府就不敢拆”的心理，争相私自占地建房，其实这种行为是违法的。根据《土地管理法》第七十八条的相关规定，非法占用土地建住宅，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，所以大家还是不要心存侥幸。
